茶饮加盟店选址好坏是胜利的要害吗？就比方不断以为选址是茶饮加盟店的重中之重，而在接触过一些人之后发现，产品的质量才是守业开店的根底。有了好产品，才有适宜的倒退方向，能力把店真正开的久。话虽如此，但咱们依然不是否认选址的好坏是开店能否胜利的要害要素，毕竟产品能够调整，人员也能够撤换，只有地位不能轻易扭转。
一、指标人流
人流=财流，虽说这话不错。但也得看是不是与你定位的指标客户相婚配。所以你要察看四周商业环境，他们到底是怎么一种生产阶段程度。有些人谈到，他们哪里只能生产8元左右的饮品。问这些初级配方产品的老本是多少？这个是高端饮品，那显著是不同定位，哪就不是指标人群。假如你硬要用好的资料好的产品去运营，你会发现他们都感觉你的产品好，然而生产不起。不婚配，是相当的惨！
二、商铺类型
MALL店，街店等，而MALL店中更喜爱向外街的店。一来运营工夫不受限度，二来有机会外摆，三来爆光率更高。四来产权更明晰，不像街铺哪样店主守约，二手房东，民事纠纷店等。当然商场也有很多坑，很多时分隔一些工夫就有调位与出局之说，所以有些时分也是人民币的作用。当然小细节也要留意商场的治理程度。相反地位，不同团队来运营治理的商场，成果也不尽相反。
三、租金老本
假如从坪效来看，最看好的还是20平左右的小店。当然大家最看重的是租金成绩，还是感觉一分钱一分货，这个情理恒古不变。好的店铺，租金贵，地位稍差的店铺，廉价。但咱们不能一味只抉择廉价，而不看其它要素。租金廉价，你认为是节省了老本，其实也不代表肯定能赚钱。可能是让你每天过上懊恼日子的开端。
四、进店机率
普通状况，选址最罕用的办法，就是驻地蹲点数人流！
也要数一下你指标的店铺门后人流，作一个剖析参考。你的进店率尽管不能与竞争对手相比，但能够从中打一个折。例如6折-7折。从而猜算出，你这个地位，到底一天能有多少真正客流。当而后期的获客才能，有你产品有你宣传推行有你治理程度等综协作用。
关于很多人而言，开茶饮加盟店的老本依然是不高的，然而假如不能在根本的水电等方面失去满足，那么就需求承当更多损失带来的压力。所以，为了更好的选址，能够跟左近店铺的老板交流理解，同时记得调查坏蛋活动线，留意阴阳街，找到一个可以让顾客容易看到的地位。最初，肯定要记得本人的产品，定价肯定要和地位生产婚配。等这些都做对了，那么就能开一家很好的奶茶店，生意不必说有多好。还是要记得，守业有危险，投资审慎！
